1. Hva bør eiendomsutviklere avklare før tomtekjøp?

Før kjøp eller opsjon på eiendom bør utviklingspotensial, planstatus og risiko være grundig vurdert. Denne artikkelen viser hvilke faglige avklaringer som er avgjørende i tidlig fase.

​

2. Tidligfase i eiendomsutvikling – slik reduserer du risiko

De viktigste beslutningene tas tidlig. Her forklarer Plan og Ressurs AS hvordan tidlig analyse og strategi gir tryggere prosjekter.

​

3. Arealstrategi som konkurransefortrinn i eiendomsutvikling

Arealstrategi handler om mer enn regulering. Denne artikkelen viser hvordan strategisk planlegging gir bedre prosjektøkonomi og gjennomførbarhet.

​

4. Fra idé til reguleringsvedtak – utviklerens planreise

Hvordan beveger et prosjekt seg fra skisse til vedtatt plan? En praktisk gjennomgang av planprosessen sett fra utviklers side.

​

5. Utnyttelsesgrad i eiendomsutvikling – mer er ikke alltid bedre

Feil bruk av BYA, BRA og volum fører ofte til avslag. Her forklarer vi hvordan utnyttelse bør vurderes strategisk.

​

6. Terreng og kostnader – skjulte risikofaktorer i utviklingsprosjekter

Terreng påvirker massebalanse, adkomst og byggekostnader mer enn mange er klar over.

​

7. AI og 3D som beslutningsverktøy for eiendomsutviklere

Moderne eiendomsutvikling bruker AI og 3D-modeller til raskere og tryggere beslutninger i tidlig fase.

8. Hvorfor landskapet bør styre utbyggingskonseptet

Gode prosjekter tar utgangspunkt i terreng og landskap – ikke omvendt.

​

9. Landskapsanalyse i reguleringsplaner – mer enn estetikk

Landskap er et faglig og juridisk tema i planarbeid. Her forklarer vi hvordan.

​

10. Blågrønn struktur som planverktøy

Overvann, flom og grøntstruktur må løses helhetlig i moderne prosjekter.

​

11. Terrengtilpasning og bokvalitet

Riktig terrengbearbeiding gir bedre uteområder, lavere kostnader og høyere kvalitet.

​

12. Landskapsarkitektur i tidlig fase – et undervurdert grep

Tidlig landskapskompetanse gir færre konflikter og bedre reguleringsprosesser.

​

13. 3D-visualisering av landskap – et effektivt dialogverktøy

3D-modeller gir bedre forståelse hos kommune, naboer og beslutningstakere.

14. Hva er arealplanlegging – og hvorfor er det avgjørende?

Arealplanlegging legger rammene for all utvikling. Her forklarer vi helheten.

​

15. Kommuneplanens arealdel – slik tolkes den i praksis

KPA er ofte misforstått. Denne artikkelen forklarer hvordan den faktisk brukes.

​

16. Når må du utarbeide reguleringsplan?

Ikke alle tiltak krever reguleringsplan – men mange flere enn man tror.

​

17. Reguleringsplan eller dispensasjon – hva bør velges?

Valg av planstrategi avgjør både tid, kostnad og risiko.

​

18. Slik unngår du innsigelser i reguleringsplaner

De fleste innsigelser kan forebygges gjennom riktig metode og dokumentasjon.

​

19. ROS-analyse i arealplanlegging – krav og praktisk bruk

ROS er mer enn en formalitet. Her forklarer vi hvordan den brukes riktig.

​

20. AI i arealplanlegging – muligheter og begrensninger

AI gir nye verktøy for analyse og visualisering, men krever faglig styring.